Ипотека сбербанка без первоначального взноса, ипотека на комнату предполагает в первую очередь, что недвижимость будет приобретаться на вторичном рынке, то есть когда у заемщика уже имеется собственная недвижимость и ее можно использовать в качестве залога по данному ипотечному кредиту, который планируют получить. К тому же заемщик должен обладать значительно большими доходами в сравнении с заемщиком кредита, которому нужно платить первоначальный взнос.

Ипотека сбербанк без первоначального взноса и ипотека на комнату представляются Сбербанком, то есть Главным банком страны, который выделил 3 программы ипотечного кредита:

- виды кредитов под названиями "Ипотечный" и "Ипотечный +",
- линейки "Жилищные кредиты",
- специальный ипотечный кредит для молодых семей и семей, у которых немного денег, да и тех хватает только на еду, одежду и чтобы купить лекарство при болезнях

Право на пользование ипотекой Сбербанка получает каждый гражданин России, который достиг 18 лет и имеет достаточный регулярный доход. Самый длительный срок кредитования в Сбербанке составляет двадцать лет.