На рынке недвижимости сегодня можно наблюдать за динамикой спада цен при покупке недвижимости, данная ситуация является довольно заманчивой для тех организаций, главной целью которых является получение прибыли, они смогут выгодно инвестировать средства.
Если рассматривать инвестиции в недвижимость как цель получение дохода, то это довольно прибыльная операция. В настоящий момент не все банки могут предоставить кредит на офис и
офисные товары, в связи с сложившейся ситуацией мирового кризиса. Кредитование предпринимателей, которые занимаются коммерческой деятельностью имеет ряд особенностей: во-первых, для осуществления процедуры кредитования коммерческой недвижимости нужны уставные и целевые программы, с помощью них можно погасить долг. Следовательно, законодательно, в большей степени защищены программы ипотечного кредитования.
Именно предприниматели, как уже показала практика, являются основными должниками банков. При использовании банками и риэлторами способа сравнительных продаж для анализа посещений жилого назначения у банка могут появиться сложности при оценке коммерческой недвижимости.
21.10.11
